??ࡱ?!?? '&????)??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????!` ???.AWN1... :>?>?H?????????""""?????? ?$??L"""""??|:@~??? *~""""""""""? """"~? ? zz""~~"zzzz? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ B? X?Y D?NG -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 02/2024/TT-BXDH? N?i, ng?y 20 th?ng 5 nm 2024 ?TH?NG T?H??NG D?N X?C ?NH V? QU?N L? CHI PH? QUY HO?CH CHI TI?T THEO QUY TR?NH R?T G?NCn c? Ngh? ?nh s? 52/2022/N-CP ng?y 08 th?ng 8 nm 2022 c?a Ch?nh ph? quy ?nh ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n v? c? c?u t? ch?c c?a B? X?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 37/2010/N-CP ng?y 07 th?ng 4 nm 2010 c?a Ch?nh ph? v? l?p, th?m ?nh, ph? duy?t v? qu?n l? quy ho?ch ? th?;Cn c? Ngh? ?nh s? 44/2015/N-CP ng?y 06 th?ng 5 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? quy ho?ch x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 72/2019/N-CP ng?y 30 th?ng 8 nm 2019 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2010/N-CP ng?y 07 th?ng 4 nm 2010 v? l?p, th?m ?nh, ph? duy?t v? qu?n l? quy ho?ch ? th? v? Ngh? ?nh s? 44/2015/N-CP ng?y 06 th?ng 5 nm 2015 quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? quy ho?ch x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 35/2023/N-CP ng?y 20 th?ng 6 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c Ngh? ?nh thu?c l)nh v?c qu?n l? nh? n??c c?a B? X?y d?ng;Theo ? ngh? c?a Vi?n tr??ng Vi?n Kinh t? x?y d?ng v? C?c tr??ng C?c Kinh t? x?y d?ng;B? tr??ng B? X?y d?ng ban h?nh Th?ng t? h??ng d?n x?c ?nh v? qu?n l? chi ph? quy ho?ch chi ti?t theo quy tr?nh r?t g?n.i?u 1. Ph?m vi i?u ch?nh1. Th?ng t? n?y h??ng d?n vi?c x?c ?nh, qu?n l? chi ph? quy ho?ch chi ti?t theo quy tr?nh r?t g?n (sau ?y g?i l? chi ph? quy ho?ch t?ng m?t b?ng) quy ?nh t?i i?u 1 v? i?u 2 c?a Ngh? ?nh s? 35/2023/N-CP ng?y 20/6/2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c Ngh? ?nh thu?c l)nh v?c qu?n l? nh? n??c c?a B? X?y d?ng.2. Th?ng t? n?y ?p d?ng ?i v?i t? ch?c, c? nh?n s? d?ng v?n ?u t? c?ng, v?n nh? n??c ngo?i ?u t? c?ng ? x?c ?nh, qu?n l? chi ph? quy ho?ch t?ng m?t b?ng.i?u 2. X?c ?nh chi ph? l?p, th?m ?nh quy ho?ch t?ng m?t b?ng1. Chi ph? l?p quy ho?ch t?ng m?t b?ng (?i v?i c?c khu v?c trong ph?m vi ph?t tri?n ? th?): x?c ?nh b?ng 65% chi ph? l?p quy ho?ch chi ti?t ? th?. Chi ph? l?p quy ho?ch chi ti?t ? th? x?c ?nh theo h??ng d?n x?c ?nh chi ph? l?p ? ?n quy ho?ch chi ti?t ? th? hi?n h?nh.2. Chi ph? l?p quy ho?ch t?ng m?t b?ng (?i v?i c?c khu v?c trong khu ch?c nng): x?c ?nh b?ng 65% chi ph? quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng khu ch?c nng. Chi ph? l?p quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng khu ch?c nng x?c ?nh theo h??ng d?n x?c ?nh chi ph? l?p ? ?n quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng khu ch?c nng hi?n h?nh.3. Tr??ng h?p c?n ph?i i?u ch?nh quy ho?ch t?ng m?t b?ng th? chi ph? i?u ch?nh quy ho?ch t?ng m?t b?ng x?c ?nh theo h??ng d?n x?c ?nh chi ph? i?u ch?nh c?c b? c?a ? ?n quy ho?ch ? th? v? quy ho?ch x?y d?ng hi?n h?nh.4. Ph? th?m ?nh ? ?n quy ho?ch t?ng m?t b?ng x?c ?nh theo quy ?nh hi?n h?nh v? ph? th?m ?nh c?c ? ?n quy ho?ch.5. Chi ph? qu?n l? nghi?p v? l?p quy ho?ch t?ng m?t b?ng v? m?t s? kho?n chi ph? kh?c x?c ?nh theo h??ng d?n c? li?n quan ?n chi ph? qu?n l? nghi?p v? l?p quy ho?ch chi ti?t ? th?, quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng hi?n h?nh.i?u 3. Qu?n l? chi ph? l?p, th?m ?nh quy ho?ch t?ng m?t b?ngVi?c qu?n l? chi ph? l?p, ph? th?m ?nh ? ?n quy ho?ch t?ng m?t b?ng; chi ph? qu?n l? nghi?p v? l?p quy ho?ch t?ng m?t b?ng th?c hi?n theo quy ?nh qu?n l? chi ph? l?p quy ho?ch chi ti?t ? th?, quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng ho?c theo quy ?nh qu?n l? chi ph? ?u t? x?y d?ng hi?n h?nh ?i v?i tr??ng h?p Ch? ?u t? t? ch?c l?p quy ho?ch t?ng m?t b?ng.i?u 4. Th?m quy?n th?m ?nh, ph? duy?t d? to?n chi ph? quy ho?ch t?ng m?t b?ngC? quan c? th?m quy?n ph? duy?t quy ho?ch t?ng m?t b?ng t? ch?c th?m ?nh, ph? duy?t d? to?n chi ph? l?p, th?m ?nh quy ho?ch, qu?n l? nghi?p v? l?p quy ho?ch. Tr??ng h?p Ch? ?u t? t? ch?c l?p quy ho?ch t?ng m?t b?ng, th?m quy?n ph? duy?t chi ph? l?p quy ho?ch, qu?n l? nghi?p v? l?p quy ho?ch th?c hi?n theo quy ?nh qu?n l? chi ph? ?u t? x?y d?ng hi?n h?nh.i?u 5. Hi?u l?c thi h?nhTh?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh t? ng?y 15 th?ng 7 nm 2024.? N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c PTT Ch?nh ph?; - C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - Vn ph?ng Ch?nh ph?; - H?i ?ng d?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - Vi?n Ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n nh? n??c; - ?y ban Trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan Trung ??ng c?a c?c H?i, o?n th?; - C?ng b?o; Website Ch?nh ph?; C? s? d? li?u qu?c gia v? VBQPPL; C?ng Th?ng tin i?n t? c?a B? X?y d?ng; - C?c ki?m tra vn b?n quy ph?m ph?p lu?t - B? T? ph?p; - B? XD: B? tr??ng, c?c Th? tr??ng, c?c ?n v? thu?c B?; - S? X?y d?ng c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - S? KT-QH TP H? N?i, TP H? Ch? Minh; - L?u: VT,PC, VKTXD (3b).KT. B? TR??NG TH? TR??NG Nguy?n T??ng Vn?&(??2 8 : J L ? ?     ??????????np??,.VX????ln* , ? ? h#j#$ $?&?&''?'?'?'?'?',...?.?.?.?.???????????????????????????????????CJZ56\]Z5CJ\Z 6]ZZ 5\Z@(?????%??kd$$IfT???????????????????0??? T!? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?4 6 : L ?  ?LB55B$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdO$$IfT??0??? T!? ? t? V???????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$  ?????p?.X??n, ? j# $?&'?'?'..?.????????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$?.?.?.9/ ?x[$?\$A$?kdk$$IfT???????????????????0??T!,l ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TM$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TH$$If???!vh5??5?>#v?#v>:V ? V t???????0??????????????????????????????????65?,5?l/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TJ 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph FontH?????????.? ?.?.??loai_1 loai_1_nametvpllink_bclnxstvzytvpllink_hklktuszbntvpllink_zqnxncxtbjtvpllink_qhpmzmeuoqtvpllink_hklktuszbn_1tvpllink_zqnxncxtbj_1tvpllink_ftuvyccdhadieu_1dc_1dieu_2dieu_3dieu_4dieu_5?? ?!?v?O W ?oH ???.???i:?T ?HHGTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ? ???? !"#$%&'()*+,-./0123456789:????<=>?????A????Root Entry???????? ?F?Data ?????????1Table????????? WordDocument????????:SummaryInformation(????????;@DocumentSummaryInformation8????????????@X???????????????????????? ???? !"#$%????????(????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????